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中鐵科工集團(tuán)徐東地區(qū)職工食堂招租項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)書(shū)
一、招標(biāo)項(xiàng)目概況
1、招標(biāo)內(nèi)容：中鐵科工集團(tuán)徐東地區(qū)職工食堂招租項(xiàng)目。
（1）地址：武漢市洪山區(qū)徐東大街45號(hào)中鐵科工集團(tuán)院內(nèi)職工食堂。
（2）基本概況：食堂總面積457.23㎡，其中操作區(qū)和售餐區(qū)107.48㎡，大廳就餐總面積145.48㎡，包房總面積(4間) 107.58㎡，食堂員工宿舍26.5㎡。
（3）食堂配置：食堂為框架墻結(jié)構(gòu)，內(nèi)部鋪設(shè)了防滑地磚，布置了廚具、灶具、排煙機(jī)、冷柜、消毒器具、設(shè)有公共衛(wèi)生間，包房安裝了吊頂和照明燈具，配備空調(diào)。
（4）用途規(guī)定：承租后只能作為食堂所使用，不能作其它用途，也不能進(jìn)行裝修改造，可作室內(nèi)涂裝裝飾。
2、招標(biāo)方式：公開(kāi)邀請(qǐng)競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo)。
3、租賃報(bào)價(jià)：不得低于15萬(wàn)元。
4、談判時(shí)間：2019年3月25日上午10點(diǎn)，請(qǐng)按時(shí)間及地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)，參加投標(biāo)代表須持法定代表人授權(quán)書(shū)及身份證原件，并簽名以示出席，否則，其投標(biāo)無(wú)效。。
二、供應(yīng)商資格條件
1、公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件（加蓋公章），不接受個(gè)人投標(biāo)。
2、公司情況簡(jiǎn)介，包括公司構(gòu)成情況、公司主營(yíng)業(yè)務(wù)開(kāi)展情況及以往經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)（經(jīng)營(yíng)相似餐飲業(yè)經(jīng)歷）、公司資金實(shí)力。
3、擬承租食堂的經(jīng)營(yíng)具體方案和管理制度。含日常管理制度；安全管理制度；衛(wèi)生管理制度；應(yīng)急事故處理預(yù)案；原材料采購(gòu)管理制度；加工流程；設(shè)備維護(hù)方案等。
三、談判保證金的交納及退還
2019年03月14日招標(biāo)單位發(fā)出競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)書(shū)，受邀參加本次談判的餐飲公司,請(qǐng)于2019年03月25日10時(shí)前向招標(biāo)單位開(kāi)列的賬戶提交談判保證金（人民幣1萬(wàn)元整）后，供應(yīng)商獲得競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，否則餐飲公司未按照談判文件要求提交談判保證金的，談判響應(yīng)文件無(wú)效。未成交餐飲公司的談判保證金在成交通知書(shū)發(fā)出后15個(gè)工作日內(nèi)、成交餐飲公司的談判保證金在租賃合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還。有下列情形之一的，談判保證金不予退還：
1、餐飲公司在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間后撤回響應(yīng)文件的；
2、餐飲公司在響應(yīng)文件中提供虛假材料的；
3、除因不可抗力或談判文件認(rèn)可的情形以外，成交餐飲公司不與招標(biāo)單位簽訂合同的；
4、餐飲公司與其他餐飲公司惡意串通的；
5、談判文件規(guī)定的其他情形。
四、談判響應(yīng)文件的提交
1、餐飲公司提交的響應(yīng)文件及附件必須符合競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求格式。
2、提交響應(yīng)文件的截止時(shí)間為2019年03月25日10時(shí)，因本次競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)采用線下開(kāi)啟響應(yīng)文件，參加競(jìng)爭(zhēng)性談判的餐飲公司須在截止時(shí)間前至響應(yīng)文件開(kāi)啟地點(diǎn)當(dāng)面提交響應(yīng)文件。
響應(yīng)文件開(kāi)啟地點(diǎn)：武漢市徐東大街45號(hào)中鐵科技大廈2111
響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間：2019年03月25日10時(shí)
3、屆時(shí)請(qǐng)餐飲公司的法定代表人或授權(quán)委托代理人持有效證件，在規(guī)定響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間之前簽到并提交響應(yīng)文件。逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，招標(biāo)單位不予受理。
4、上述安排如有變化，招標(biāo)單位將另行書(shū)面通知。
六、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
招標(biāo)單位：中鐵科工集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人：石 祥 聯(lián)系電話：13871389963
郵箱：331334279@QQ.com
匯款賬戶名稱：中鐵科工集團(tuán)有限公司
開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司總行營(yíng)業(yè)部（非轉(zhuǎn)匯行）
銀行賬號(hào)： 2011010195400000001