物業(yè)管理服務(wù)競談公告

 

依據(jù)《武漢市物業(yè)管理條例》等相關(guān)規(guī)定的要求，中鐵科工集團軌道交通裝備有限公司物業(yè)招標(biāo)項目采用公開競爭性談判的方式選聘本項目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，歡迎符合下列資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加投標(biāo)活動。

一、招標(biāo)人基本情況

招標(biāo)人：中鐵科工集團軌道交通裝備有限公司

地址：武漢市江夏區(qū)廟山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)幸福工業(yè)園

聯(lián)系人及電話：于志民 13647216786

二、項目基本情況

1.項目名稱：中鐵科工集團軌道交通裝備有限公司物業(yè)管理服務(wù)

2.招標(biāo)編號：ZTKG-GD-WYGLFW-20220413

3.物業(yè)項目基本情況概述：

3.1本項目建造的物業(yè)類型：工業(yè)用房

3.2本項目的物業(yè)管理區(qū)域及范圍：中鐵科工集團軌道交通裝備有限公司公共區(qū)域及公司內(nèi)治安管理、大門管控、日常清潔維護(hù)等。

3.3本項目服務(wù)范圍：

本項目內(nèi)設(shè)辦公樓、車間、生活區(qū)宿舍樓及外圍停車區(qū)共8處建筑物，其中高層辦公樓1棟，生活區(qū)宿舍樓4棟，車間辦公區(qū)1處，外圍停車區(qū)2處。

三、物業(yè)服務(wù)結(jié)算形式：

1.物業(yè)服務(wù)費結(jié)算形式：包干制

2.物業(yè)服務(wù)結(jié)算期限：半年一結(jié)

四、物業(yè)服務(wù)合同期限：

1、預(yù)計接管日期：2022年6月1日。

2、本項目物業(yè)管理服務(wù)合同的約定期限為1年，中鐵科工集團軌道交通裝備有限公司與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同時生效，合同到期后自動終止。

五、項目采購活動時間安排：

1、發(fā)布投標(biāo)邀請書：

(1)發(fā)布時間：2022年4月24日

(2)發(fā)布方式：中鐵科工集團有限公司官網(wǎng)(http://222sf222.cn)

2、接受投標(biāo)前咨詢答疑：

(1)投標(biāo)咨詢時間：2022年4月25日～2022年5月10日止。(工作日內(nèi))

3、發(fā)放招標(biāo)文件：

(1)發(fā)放時間：2022年4月25日～2022年5月10日止。(工作日內(nèi))

(2)獲取方式：請有意參與投標(biāo)的單位聯(lián)系招標(biāo)方獲取招標(biāo)文件。

4、項目現(xiàn)場踏勘答疑：

(1)現(xiàn)場踏勘時間：2022年4月25日～2022年5月10日。

(2)踏勘答疑地點：武漢市江夏區(qū)廟山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)幸福工業(yè)園中鐵科工集團軌道交通裝備有限公司

5、投標(biāo)文件遞交：

(1)遞交截止時間：2022年5月13日14時30分。

(2)遞交地點：武漢市江夏區(qū)廟山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)幸福工業(yè)園中鐵科工集團軌道交通裝備有限公司

6、開標(biāo)時間：

(1)開標(biāo)時間：2022年5月13日14時30分。

(2)開標(biāo)地點：中鐵科工集團軌道交通裝備有限公司會議室

六、投標(biāo)申請人必要資格條件：

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨立法人資格、在本市完成信息備案的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并符合以下條件：

1、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的物業(yè)建筑面積相對應(yīng)，注冊資本100萬以上;

2、具備承擔(dān)招標(biāo)項目的物業(yè)服務(wù)力量;

3、在武漢市物業(yè)綜合管理系統(tǒng)建立了物業(yè)企業(yè)及從業(yè)人員信用信息;

4、擬派項目經(jīng)理具有三年以上物業(yè)服務(wù)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷。

七、投標(biāo)申請人報名時需提供的材料：

(1)法定代表人授權(quán)委托書原件及被委托人身份證;

(2)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;

(3)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件;

(4)外地企業(yè)需提供在本市的資質(zhì)備案證明文件;

(5)企業(yè)管理項目業(yè)績報告或獲得的獎項;

(6)企業(yè)近年財務(wù)報表。

投標(biāo)申請人提供的復(fù)印件資料均一式叁份，并按上述順序裝訂成冊，所有復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)申請人單位公章，封面需有聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式。上述資料有任何一項缺陷，招標(biāo)人不予受理。

                                                                                                                              中鐵科工集團軌道交通裝備有限公司

                                                                                                                                            2022年4月24日